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看着建模的宏伟后，凌阳不住的点点头说道：“怪不得，老哥非要拉我投资呢！
合着，这是整高档住房楼啊！还有下面的商业开发区，老哥挺下本钱的啊！
就照这个建法，投资不小啊！”
曾雨柔点点头说道：“对啊！楚总，对这个项目，可是十分上心的，容不得有一丝丝的差错。
所以，特地吩咐了我，无论如何都要答应凌总的任何条件，一定要让凌总你也投资呢。
凌总，你看，这各方面怎么样？满意不？”
凌阳笑了笑说道：“嗯，咋说呢，各方面都挺满意的，可是，这还有美中不足之处啊！”
“你看，这里，被建成了商业区，可是，这里，各方面的位置，都对商业区不利啊！
还有，这整体虽然看似很高端大气，但是，这绿化面积没发现太少了嘛？
这么大一个高档小区，若是绿化不足的话，那价值少一倍啊！
还有，这大多数房子的朝向都不对劲，早上起来，早阳暴晒，下午晚阳刺目的。
实在是，不符合常规住房啊！还有，这里这个湖泊，说大不大，说小不小，实在是浪费土地资源啊！
这湖泊，完全可以做出鸳鸯泉，也可以做成子母泉，形成对立感，这样每一个建筑群体之间都能够享受到这美景。
而现在，这样的话，这边的居民能够看到，这边的局面看不到，可是房价是一样的？谁买？
价格，无形中，就要缺少很多了，这都是不足之处啊！所以，我有点担忧这前途啊！”
听完凌阳之言后，曾雨柔，也赶忙看了看后，果然，凌阳说的十分的有道理啊！
之前，他们还没有考虑过这事情呢。
一念至此，曾雨柔，赶忙说道：“那要不要通知楚总？现在，这只是一个概念建模图形，还可以更改的。”
凌阳听完，点点头说道：“也行，让老哥来看看，这些毛病，实在是不想说啥了，这啥设计师啊？
只考虑到了整天好看美观，却是压根就没有考虑到实用性的，简直就是纸上谈兵啊！”
曾雨柔见到凌阳分析的头头是道的，更加的对他佩服了。
没想到，这么多人都没有看出来的问题，被凌阳一针见血的指正出来了。
话说，这凌阳，可真的是不得了啊。
这商业头脑，就是顶呱呱的。
怎么年纪轻轻的，就已经拥有了如此多的财产。
实在是难得啊！
而且，还这么有学识的，实在是，可遇不可求的存在啊！
就在小美女通知了楚天霸的时候，不一会儿，楚天霸便赶到了这里。
“老弟，听曾总监说，我们的设计风格有问题？是什么情况？”
“大哥呀，你这设计师哪找的？这一个劲的注重观赏性，乍一看，这设计的很好看，可是，完全就是不切实际情况的。
一句话就说是，中看不中用！我一眼就看出了很多毛病。老哥，老实说，你之前的房产，是不是有很多都是空置的，至今还没有买出去？”
楚天霸点点头说道：“对啊！可是，这不是正常的嘛？谁家房地产能够全部出售一空啊？
现在，比不得之前了，生意，越来越难做了。”
听到此言，凌阳摆摆手说道：“大哥啊，你呀你，我咋说呢，咱们做生意的，就是要考虑民生啊！
咱们无论做什么，靠的都是人民大众啊！所以，你得从消费者的角度去考虑问题。
你看啊，这设计出来的，我不敢说，人家设计的不好看，但是，现实之中，要考虑的更多的是，实用性啊！
你说说，地段好的房子，谁不想要？
可是，地段不好的，是不是就没人要了，就算有人买，也是低价出售的。
但是，其成本是一样的房子，是不是就亏本了？所以，咱们就得考虑，这些消费者，到底是什么原因，不愿意要这房子啊！”
“只要咱们考虑清楚了，你就成功一半了啊！不是我说你这房子有什么问题，但是，若是能够稍微改动一下的话。
我相信，这一次的投资，肯定没啥大问题的，若是老哥信我的话，就听我一言，改一下设计图，若是不信的话，当我没说。”
楚天霸想了想后，点点头说道：“行，就听老弟的，我相信老弟的眼光的，老弟的商业头脑，比老哥好使，主要你小子，脑子灵光，点子多。
眼光好，有超前的眼光，这方面，我还是信任你的，毕竟，不是谁都能够短短几个月就创造了千亿身价的。”
凌阳微微一笑说道：“那行，既然老哥愿意听我的话，那咱们就改一下这里，这里···”
接下来，凌阳将自己的看法，全部给楚天霸说了一个遍。
说完之后，楚天霸顿时眼睛一亮的说道：“凌阳，神了，你这一改，我感觉是好挺多了，若是我是消费者的话，这样的房子，我也愿意购买啊！
而且，这样就可以避免了很多迷信的用户，让他们也毫无顾虑的购买了，妙，实在是妙啊。
老弟，你不愧是商业鬼才啊，虽然，年纪轻轻的，但是，其超前的眼光，已经是老哥，远远不能及了啊！”
听到此言，凌阳哈哈一笑说道：“老哥，谬赞了，其实，也不是啦！我就根据实际情况，瞎蒙的，不过，放心吧，我既然敢拿钱跟着老哥投资赌一把，就不怕他亏本。”
楚天霸哈哈一笑说道：“好，那老弟是愿意投资了嘛？”
凌阳点点头说道：“没问题啊！我看了一下，各方面都没有问题，这投资后，肯定是稳赚不赔的。
周边的环境，我也看了一下，还有整体消费水平，和咱们定价的水平对比。
还是能够承担得起的，所以，这小区，一旦推出，肯定会有广大群众来购买的。
毕竟，物超所值啊！在同级别之中，咱们定价公道，各方面设施都不比任何人弱。
这价格亲民，整体质量好，环境好，服务好的，若你是消费者，你选谁？”
“哈哈哈，老弟，还说，你不懂房地产啊！我就说，你是谦虚了，这不分析的头头是道的···！”
凌阳闻言，摆摆手说道：“老哥说笑了，我只是站在客观的角度去说的···！”
楚天霸摆摆手说道：“管他客观，还是主观的，反正，能够赚到钱就是好观点！”
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